Зданию, которое известно далеко за пределами своей страны предначертан свой путь. Такое здание становится национальным достоянием и привлекает внимание туристов. Однако, как и все обычные здания, популярный театр или старый дом интеллигенции устаревает, и возникает необходимость проведения ремонта здания. Нередко реконструируют театры, отели со 100-летней историей и жилые дома, в которых непрерывно проживают элитные категории населения.
Строительство и ремонт зданий для компаний ООО «СтройДорСети» является одним из основных профилей работ. В комплекс услуг по реконструкции жилых зданий в Санкт-Петербурге, Москве и других городах РФ входят все необходимые виды работ:
- Проведение исследований на возможность реставрации;
- Разработка полного проекта по ремонту здания;
- Проведение восстановительных и ремонтных работ;
- Увеличение количества этажей, перепрофилирование помещения, замена перекрытий;
- Замена и прокладка новых коммуникаций;
- Обустройство прилегающих территорий;
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
При проведении работ в общественных зданиях преследуют две цели. С одной стороны, здание должно привлекать внимание туристов и являть собой символ старинной архитектуры города. С другой, общественное здание должно продолжать выполнять свои изначальные функции. Ремонт и реконструкция зданий, представляющих историческую ценность, проводится с сохранением исконного облика и интерьеров.
Этапы ремонта и реставрации зданий:
- Полный анализ состояния здания
На этом этапе необходимо получить максимально полное представление о текущем состоянии здания. Для этого проводится весь необходимый комплекс технических изысканий, в том числе анализ состояния конструкционных элементов, перекрытий и несущих стен, анализ коммуникаций и инженерного оборудования, оценка общего состояние объекта.
Данные, полученные путем такого анализа, ложатся в основу подготовки проекта будущей реконструкции. Именно на основе этих данных принимаются те или иные проектные решения.
- Разработка и согласование проекта, плана работ, смет
Подготовка проекта ремонта и реконструкции жилого здания схожа с проектными работами перед новым строительством. Проект включает в себя все необходимые технические данные и чертежи, а также детальный план всех видов работ. Также проектная подготовка обязательно включает в себя составления сметы работ.
Еще не детализированный проект проходит согласование в соответствующих органах. Лишь после того, как проект будет принят, осуществляется его детализация с подробной разработкой каждого решения.
- Освобождение зданий, подготовка объекта
В ходе подготовки здания к восстановительным работам одновременно решаются две задачи. С одной стороны, здание превращается из действующего в строительный объект. Производится уборка коммуникаций, частичный демонтаж и другие работы. С другой стороны, на объекте работают специалисты, которые изучают конкретную ситуацию с каждым помещением и уточняют уже принятые проектные решения.
- Проведение черновых работ, прокладка коммуникаций
Производится укрепление несущих конструкций, изменение конфигурации помещений, перепланировка, замена коммунальных сетей – то есть осуществляются все те виды работ, которые были заложены в проекте.
- Проведение финишной отделки
На этом этапе здание обретает свой конечный вид. Осуществляются декоративные фасадные работы, внутренняя отделка помещений, установка фасадного освещения и другие работы.
- Реставрация отдельных элементов здания
Этот этап имеет особое значение для реконструкции и ремонта зданий. Речь идет о восстановлении исходного исторического облика зданий и реставрации отдельных его элементов с максимальной исторической достоверностью. Это могут быть и отдельные декоративные элементы, и целый фасад.
Ремонт и реконструкция жилых зданий производится с целью не только вернуть объекту первоначальный вид, но и повысить комфорт жильцов. При этом особенное значение имеет сочетание современных систем коммуникаций с историческими интерьерами помещений.
Реставрация зданий – это один из наиболее трудоемких сегментов строительства. Он предусматривает обязательное наличие большого практического опыта и теоретических знаний. Только в этом случае возможно получение действительно качественного результата.
В последнее время приобретает особое значение реставрация зданий. Санкт-Петербург, Москва, как и другие города, в этом плане играет очень заметную роль. Сегодня как никогда актуально возвращение архитектурным памятникам их исторического вида.
УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ ЗДАНИЙ ОТ КОМПАНИИ ООО «СтройДорСети»
Компания ООО «СтройДорСети» использует самые современные технологии в сочетании с опытом наших специалистов.
Опыт работ у компании насчитывает несколько объектов. Среди них есть здания жилого и общественного назначения.
Современные технологии на вооружении компании ООО «СтройДорСети» позволяют ювелирно проводить работы по строительству и реконструкции жилых зданий, вне зависимости от сложности условий городской застройки, возраста здания или сооружения или удаленности от населенной части края/области.